وکیل قراردادها در کرج کیست؟
پیش از پاسخ به این سوال باید از مفهوم قرارداد اطلاع داشته باشیم.طبق ماده ۱۸۳ قانون مدنی قرارداد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد.
قراردادها معمولا توافقاتی هستند که بین دو یا چند نفر نوشته شده و عقود آن برای طرفین لازم الاجرا میباشد.
در نوشتن قراردادها چه سرفصل هایی باید رعایت شود ؟
وکیل قراردادها در کرج در گفت و گو با وکیل24 موضوعاتی را که می بایست در قراردادها ذکر کرد را این چنین بر می شمارد :
- اولین موردی که باید در قرارداد ذکر شود عنوان آن است. عنوان قرارداد قسمتی است که درمورد موضوع اجرا کار یا معامله یا صحبت می کند.
- مشخصات طرفین شامل نام و نام خانوادگی به همراه آدرس طرفین
- تاریخ و شماره قرارداد به صورت عددی. دقت کنید که این دو مورد بسیار مهم است.
- مدت زمان قرارداد که باید دقیق نوشته شود چون زمان اجرای قرارداد به آن بستگی دارد و اگر تأخیری واقع شود طرفین دچار مشکل می شوند.
- مبلغ دقیق قرارداد و نحوه پرداخت به نحو دقیق شامل مبلغ کل و نحوه پرداخت به دقت و با جزئیات کامل درج شود مثلا اگر چک داده میشود باید شماره چک و سر رسید آن قید گردد.
- پیش پرداخت و مبلغ آن
- ضمانت اجرای قرارداد برای درست انجام شدن قرارداد بهتر است ضمانت اجرایی در نظر گرفته شود تا در صورت عدم رعایت تعهدات حق دیگری پایمال نشود.
- محل قرارداد و آدرس محل
- شرایط فسخ معامله و حق فسخ بصورت کامل نوشته شود.
- شروط و تعهدات به این دلیل که طرفین قرارداد طبق قانون می توانند شروطی را که مخالف شرع و قانون نباشد، در ضمن قرارداد قراردهند.
- فورس ماژور بودن همان قوه قهریه از شرایط اساسی قرارداد است. به این دلیل در قراردادها باید قید شود زیرا بار مسئولیت را برای اموری از جمله امور طبیعی و غیر اجتنابی که باعث مختل شدن و ایجاد وقفه در قرارداد می شود را برای طرفین مشخص می کنند.
به گفته وکیل قراردادها در کرج تمام موارد ذکر شده در بالا از مهم‌ترین بندهای یک قرارداد و نحوه نوشتن متن قرارداد هستند که ذکر آن ها برای کاهش دعواهای حقوقی در قراردادها واجب است.
مرجع صالح برای رسیدگی به اختلافات در قراردادها
بنابر گفته های وکیل قراردادها در کرج در صورتی که اختلافاتی بین طرفین در قرارداد ایجاد شود مرجع حل و فصل و رسیدگی به اختلافات طرفین شورای حل اختلاف است. لازم به ذکر است اگر اختلافات میان اشخاص جنبه کیفری داشته باشد تنها مرجع رسیدگی دستگاه های قضایی و دادگاه است. همچنین روش‌های جایگزین حل و فصل اختلافات شامل سازش، مذاکره، میانجی‌گری، کارشناسی و … می باشد.
مرجع دیگری نیز به منظور رسیدگی به اختلافات وجود دارد با عنوان داوری. داوری می تواند از طریق شخص داور و سازمان های داوری صورت بگیرد. رای داوری قطعی و لازم الاجراست و قابل اعتراض نیست. اما ممکن است به استناد ماده ۴۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی ادعای باطل بودن رأی داوری مطرح شود.امروزه داوری در بیشتر قراردادها استفاده میشود.
نکات مهمی که باید در قرارداد که رعایت شود :
وکیل قراردادها در کرج نکاتی را برای آگاهی مطالعه کنندگان بر می شمرد که توجه به آن ها ضروری است :
- قصد و رضای هر دو طرف
- داشتن اهلیت
- موضوع معین
- مشروعیت جهت معامله
- قبل از امضا قرارداد با دقت قرارداد مطالعه شود
- همچنین نکته غیر قابل انکار این است که کسانی که قرارداد را امضا میکنند باید مالک مال یا موضوع مورد معامله و قرارداد باشند یا اگر قرارداد حقوقی است باید صاحب امضای مجاز شرکتها باشند.
- تمام صفحات باید امضا شود.
- از امضا تا اخرین خط قرارداد نباید فاصله ای وجود داشته باشد.
- قرارداد حتما در دونسخه امضا شود که هر دو طرف یک نسخه داشته باشند.
کلام آخر
موسسه حقوقی دیاکو سامان پرداد با گردهم آوردن جمعی از بهترین وکلای کرج در حوزه های مختلف، مجموعه ای حرفه ای را تحت عنوان وکیل24 تشکیل داده است که آماده خدمت گزاری مشتریان محترم است. از جمله این وکلا می توان به وکیل قراردادها در کرج اشاره کرد. هم میهنان می توانند برای مشاوره و طرح مشکلات خود با شماره های تماس مجموعه و یا از طریق واتساپ با وکلا و مشاوران در تماس باشند.
